Arbetspaket 1 – Strategisk utveckling av Norrbottens befintliga bostadsbestånd

Centrumområdet i Piteå, ägs och förvaltas av Pitebo. 

Aktivitet 1.1 – Utvecklingsinsatser av befintliga bostadsområden

Denna aktivitet har som mål att ta fram en regional vägledning för utveckling av befintliga bostadsområden i Norrbotten. Fokus ligger på att identifiera och utveckla lösningar som är både praktiskt genomförbara och strategiskt hållbara över tid. Genom vägledningen ska kommunerna få stöd i att stärka befintliga bostadsområden att vara resurseffektiva, attraktiva och trygga, med utgångspunkt i lokala behov och förutsättningar. 

Arbetet genomförs i form av två fallstudier i samverkan med Arvidsjaurs och Älvsbyns kommuner samt deras kommunala fastighetsbolag. Tillsammans med dessa aktörer utforskar projektgruppen arbetsmetoder för att utveckla befintligt bostadsbestånd utifrån platsspecifika utmaningar. Målet är att identifiera konkreta insatser som kan ge effekt på kort sikt, samtidigt som de bidrar till den långsiktiga utvecklingen av bostadsområdena.  

Lärdomarna från arbetet bidrar till utvecklingen av en regional vägledning som kan användas av andra kommuner som bättre vill nyttja sitt befintliga bostadsbestånd på ett strategiskt vis och skapa tryggare och  attraktivare bostadsområden för sina invånare.

Aktivitet 1.2 – Ökad rörlighet på bostadsmarknaden

Denna aktivitet ska ta fram en regional vägledning för att öka rörligheten på bostadsmarknaden i Norrbotten. Arbetet utgår från en fallstudie i Luleå kommun som undersöker hur flyttkedjor kan frigöra småhus för nya målgrupper genom att underlätta för invånare i åldern 55+ att flytta till boendeformer som bättre passar deras behov.

Fallstudien omfattar en kartläggning av småhusbeståndet och en analys av vilka bostäder som kan frigöras, samt en behovsanalys av vad som påverkar flyttviljan – ekonomiskt, praktiskt och socialt. Alternativa boendeformer, som seniorboenden och gemenskapslösningar, studeras som möjliga alternativ.

Utifrån analysen identifieras insatser som kan stödja flyttprocessen, vilka testas i liten skala och kompletteras med visuella koncept för att öka förståelsen och intresset hos målgruppen. Resultaten utvärderas löpande, och scenarier tas fram för hur flyttkedjor kan fungera i olika typer av geografier.

Slutligen sammanställs erfarenheterna i en utvecklingsmodell och regional vägledning som kan användas av andra kommuner i Norrbotten.

Aktivitet 1.3 – Kunskapshöjande insatser och lärresor

Syftet med aktiviteten är att stärka gemensamt lärande och samverkan i länet kring hållbar utveckling av befintliga boendemiljöer, och att integrera dessa insikter i kommunernas ordinarie processer.

Detta bland annat genom att sprida kunskap och erfarenheter från projektet löpande inom regionen. Ett antal kunskapshöjande seminarier och dialogtillfällen planeras även för länets samtliga kommuner.  

Inom aktiviteten genomförs även tre årliga studieresor till kommuner som arbetar framgångsrikt med att utveckla sitt befintliga bostadsbestånd. Resorna är öppna för samtliga kommuner i Norrbotten att delta på. Under resorna finns möjlighet att ta del av praktiska exempel, inspireras av goda lösningar och förstå hur andra hanterat liknande utmaningar. Teman utgår från projektets fokusområden, såsom strategisk bostadsutveckling, flyttkedjor, cirkulära principer och socialt hållbara boendemiljöer.

Sammanfattningsvis bidrar aktiviteten till ökad kompetens inom hållbar bostadsutveckling, förbättrad samverkan mellan kommuner och en långsiktig spridning av kunskap och goda exempel i regionen.

Arbetspaket 1 och aktiviteter 1.1-1.3 leds av Region Norrbotten i nära samarbete med projektparter och länets kommuner.